看房归来,聊下大家关心的房价问题
原帖: https://www.hostloc.com/thread-523273-1-1.html去看了下这个三万的"高档小区", 配套,绿化什么都还不错, 头痛的是街对面就是个非常巨大的安置小区,而且是1,2,3,4期...想必未来治安堪忧!
小区网上的挂牌均价都在31000-32000, 2016年上半年价格14000-16000,下半年涨到20000-22000, 2017年上半年25000-80000,下半年31000-32000, 整个2018年更之前持平.
但事实上,2016年成交几十套,2017年就只成交了十多套,2018年成交了9套, 最近一套成交时间是 2018-07-04 , 所以纯粹只是有价无市.
这个房东之前挂牌价31000, 卖了一年没卖掉, 年前调整到28000还没卖掉, 前两天直接调成26500, 回到了2017上半年的价格, 如果按照以前的尿性, 肯定早就被秒了, 然而我过了两天去, 看的人据说不少, 但真正想买的人不多, 都是买涨不买跌, 而且就一张房票, 肯定要谨慎使用啊!
总结一句, 想买房投资赚钱的, 难度很大了; 想房价跌回2016的, 也别想太多了. 房价跌不跌无所谓，只待有生之年看到地产党崩盘就行了
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我可能上loc混的最差的吧，工作七年没房没车负债几w……
大白馒头。 发表于 2019-2-22 21:55
我可能上loc混的最差的吧，工作七年没房没车负债几w……
loc人均3套房你确实是最差的了
cnmj 发表于 2019-2-22 21:59
loc人均3套房你确实是最差的了
你这说的？？？
cnmj 发表于 2019-2-22 21:59
loc人均3套房你确实是最差的了
我少的房子大神你给补上呗。。
stowa 发表于 2019-2-22 22:10
房价跌不跌无所谓，只待有生之年看到地产党崩盘就行了
还是太年轻啊
地产党崩了, 还有地产税党, 教你做人 学区房居高不下，现在学区房是刚需的
有容乃大 发表于 2019-2-23 08:46
学区房居高不下，现在学区房是刚需的
感觉只有学区才是硬通货,什么地段,交通,医院什么都不太硬 买了学区房
不过买了半年没涨
差不多在山顶的时候接的盘
妹妹问我借钱早买了1年，比我便宜4成多
tikka 发表于 2019-2-23 10:58
买了学区房
不过买了半年没涨
差不多在山顶的时候接的盘
只要学校够好, 至少不会亏本
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