slc
发表于 2019-2-23 11:14:02
slc 发表于 2019-2-23 12:03
兄弟看的很清啊，现在的中国就是在走日本的老路，跌是必然的。新生人口太少了，独生子女太多，开放二胎， ...
+1
sertt
发表于 2019-2-23 11:14:17
坐等全国均价2000的时候抄底。。。
slc
发表于 2019-2-23 11:48:49
降很多就别做梦了。朋友 去看看历年的新闻吧，那一年不说降？降的下来吗？给你稳定一段时间不大涨就不错了。
爱尔兰不动产
发表于 2019-2-23 11:13:00
房住，不 ，炒。 zf要想降很简单 问题是不能降左手打右手
jamesbonde
发表于 2019-2-23 11:59:24
明明知道要割韭菜了却不得不做韭菜，真是无奈啊。
Clever
发表于 2019-2-23 11:59:56
本帖最后由 rpsoft 于 2019-2-23 14:06 编辑
"
其实我很早也说中国现在经济就是在走日本当年老路，而且经济体系很脆弱，对外依赖度太高，而对内一直瞎糊弄。美国真发狠坚决打贸易战，国内经济尤其是制造业会立刻完蛋。不过似乎已经认怂了，已经开始准备有限制放开市场了，例如特斯拉等独资进入国内。
但是房价这东西不可能会降的，至少近10年内不可能降，因为这关乎到国内地方财政问题，关乎到几千万基层**问题。不然国家没必要去年开始搞税改。何况有前车之鉴，当年海南房产崩盘，海南发展银行直接倒闭。
未来商品房价格以及地皮价格还会在中央调控下持续增长，不过涨幅不会像现在这么大。
其实对于你说的这些问题，国家已经在解决了，早在2016年国内不少大点的城市已经开始大规模布局廉租房及低价房等建设了，而且每年规模都是万户以上级别。到时候如果房价控制不下来，直接将廉租房大量投入市场，开放就行，这个可以用来平民愤，缓解国内矛盾。
所以未来依旧是你有钱的话，那么就买高价房。没钱要么租廉租房，要么去购买政府产权的低价共有房。当然因为未来投入量会比较大，摇号什么的应该也会相对公平些。。。那种以前只有在cctv新闻联播中才会出现的100平米房子一月100租金未来应该不会是中国梦。
其实你能想到这些，国家早就在应对了。。。只是不会一下子都给你，一方面因为有建设就会有贪腐，毕竟国家的工程进度也不会像自家的这么快。另一方面必须在你迫切需要时才会给你，不然你的感恩之心何来？
所以还是那句话，只要有国家调控，商品房价格还会持续涨下去，来保持国内经济活力，何况房价涨跌对国内多项产业尤其是金融行业影响太大。另外我国政府不是当年日本政府，日本政府无论是权威还是行动力都不足，地产市场日本政府根本托不住，而我国随便出几个救市政策就行，大不了稍微松一下一线城市户口，房价又会在涨。。。
日本干不好就得下台换人，我国不一样。
Johnny12w
发表于 2019-2-23 12:03:10
slc 发表于 2019-2-23 12:03
兄弟看的很清啊，现在的中国就是在走日本的老路，跌是必然的。新生人口太少了，独生子女太多，开放二胎， ...
谁说一定要接盘侠了，不卖不就不需要接盘侠了么。房价一定会降的
人口越来越少 房子越来越多
现在地产商已经在主打换房的需求了
xshwy
发表于 2019-2-23 12:04:41
卧槽，杭州4万一个平方。。哥么现在你有一个选择，未来什么都不干比大部分都有钱
我可以告诉你任何城市不可能停止发展，配套设施上去了，你觉得房价会停止不前？
未来记得记得谢谢我
lol.gif
虚心学习
发表于 2019-2-23 12:03:00
家里挣钱和外边差不多，而且需要的东西都有，就算有事开车到市里也就一小时，为啥还要这么多钱买房
rpsoft
发表于 2019-2-23 12:14:00
zhongchen 发表于 2019-2-23 11:13
还没见过哪个房东会给租客交物业费的
你可以到北方所谓3 4线小城市看看，每年的租金只够取暖费和物业费，现在房租是养不起贷款的，尤其很多新建门市房，想卖？对不起 200万的房子收你50万的税。而且很多地方都只要个取暖费。等有了房产税，平均50万的房子一年交五六千税，3年房子不涨价你看看有什么后果。税多少不是最大的问题，最大的问题是大家对房价要降的想法一旦形成就不是谁能左右的了的了。到那时候有钱的也不会买，参照各种比中国发展的早的国家。