请教大佬

兮兮

24W？30平？卧槽，我这三四线的小镇，地铁旁边的40方小公寓都35W了，也是不让用公积金

LoNEFA

兮兮 发表于 2019-1-25 16:39

四线城市还有地铁啊
四线都不算，算镇，上级是新郑，新郑算啥，五线还是六线。。但是。。就是有地铁。。没法。。。城郊线好像很多城市都有啊

兮兮

loft吧，水电费超级贵。广州这边这类是可以的，早几年我问过，现在不知道了

ping

兮兮 发表于 2019-1-25 16:50

是的，是的，你买过没?   我查了一下公寓的水电的时候走的商业，不是民用，确实会贵一些，但不至于恐怖吧 ...
最后我没买，因为看了很多，虽然这些看起来不错，但实际住起来是不舒服的，我最后是买了普通的个人住宅
ps. 买的话，产权留意下，这些很多是50年，而个人住宅，都是70

至于好不好出租，还是看地段吧，我买的一套也在地铁口上，基本是秒租出去了，对面也是这样的，因为开价高，大约比我贵1500，貌似大半年没租出去

LoNEFA

兮兮 发表于 2019-1-25 16:48

你买了没?   我还没买过房，准备买来出租
开盘那天有事没去，找人的时候只剩几件一般点的了，没买成，不然我应该是会买的便宜  我18年中买个公寓均价1W多,离地铁估计还要走个十来分钟

plyu007

兮兮 发表于 2019-1-25 16:58

你买了公寓吗？   是自己住还是出租了
之前是听说可以入户的 结果现在政策又在变  也是头大
估计以后还是会出租或者卖掉吧

兮兮

兮兮 发表于 2019-1-25 16:58

你买了公寓吗？   是自己住还是出租了
我没买公寓，我买个人住房，首期看城市政策吧，我买湿最低1成，我给了4成

公寓水电是普通的2倍多一点，而且，公寓不能明火煮食，对一些上班族，情侣来说，日常生活是有限制的。

PS。我之前看的都是有产权证的，也可以迁户口，没这个的，我个人觉得多便宜都没必要买了，这个连宅基地自建的都不如，同样价钱，别人好歹水电便宜，且平方价更低呢