关于房价会不会跌，我说说我的看法。

alivefox

本帖最后由 alivefox 于 2019-3-13 19:37 编辑

据不完全统计，房企纳税占全部税收30%左右，并带动房企周边多少人员就业，自己想。

1.土地政策，高房价可以杜绝 农村人口大范围进入城市，可以维护社会治安。

2.地方zf大部分来自于土地财政，导致地方zf积极性不高。

3.房产税来了，可以增加税收。

4.人口结构，8090后到了已婚年龄，刚需，所以网上流行了一句话，房价涨的快（丈母娘起了很大的作用）。

dupit8

买不起的都不是刚需。涨不涨取决于杠杆与货币发行量

oldchen

一个不看国家经济政策，硬要上也没办法，总有一波韭菜是割的传统思维

titanic

大哥，80后都要40了。。。还刚需？

oldchen

我也列几个国家宏观政策调控，你参考下：

oldchen

我也列几个国家宏观政策及其影响给你们参考下：1.取消棚改户补贴，2.限制房产企业社会融资，限制房企银行贷款，3.去年几大房产企业负载情况可以去查一下，可以吓傻你，4.今年几大房企都开始陆续打折出清资产变现，5.取消学区房，6.附带一个可作周边的参考：国民老公的熊猫直播破产了。

alivefox

titanic 发表于 2019-3-13 19:42

大哥，80后都要40了。。。还刚需？
89算不算80后

wzlm123

本帖最后由 wzlm123 于 2019-3-13 20:01 编辑

四个现代化，是我国1950年代至1960年代提出的国家战略目标. 四个现代化即“工业现代化、农业现代化、国防现代化、科学技术现代化”，

改革开放是由1978年12月18日第十一届中央委员会第三次全体会议后，开始实施的一系列经济改革和措施.

现代化 > 改革开放 > 城市化 > 结果: 人往城市跑, 人有各种需求, 房子/车子/吃喝玩乐...

So, 房子什么时候跌或者稳定? 城市化达到90%+.

PS. 2019年中国城市化应该在60%. 参考Wiki: https://zh.wikipedia.org/wiki/中国城市化

zsdhy

银行是国企,跌是不可能跌的

kingbadusa

不会明跌，会暗跌（价格维持在一个区间内，然后通过通胀等把泡沫稀释掉）个人观念：会持续稳定下去，并且部分人口净流出城市会有一定程度下跌！