公租房哪个城市有转销售的先例没

♠♣♥❤ · 发表于 2020-10-20 18:15:45

本帖最后由 ♠♣♥❤ 于 2020-10-20 18:18 编辑

最近有朋友说要搞个公租房。内部消息说是5年后有可能zf 会低价出售给租客。想问下大佬这个靠谱不。本身价格也比较便宜。7快一个平方。

网上查了下这么说：

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

廉租房通常有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

bobbylong · 发表于 2020-10-20 18:16:18

哪个城市？

h20 · 发表于 2020-10-20 18:16:41

本帖最后由 gj368 于 2020-10-20 18:18 编辑

有的且可以转为商品房有证
我朋友就弄了一套现在是单人的明年可以扯证登记结婚之后可以换成三房一厅的

gj368 · 发表于 2020-10-20 18:17:12

gj368 发表于 2020-10-20 18:17

有的且可以转为商品房有证
我朋友就弄了一套现在是单人的明年可以扯证登记结婚之后可以换成三房一厅的 ...
这个是目前住的是单身公寓是把。拿证后就可以去组三室一厅的那种？满5年后就可以买下那套三室一厅?
据我了解。如果你租的单身公寓的话 5年后就只能买那套公寓了。换房子比较难。

♠♣♥❤ · 发表于 2020-10-20 18:21:27

h20 发表于 2020-10-20 18:16

绿本转红本我自己就办过，公租房转商品房闻所未闻

绿本转红本不是很明白是操作什么？

♠♣♥❤ · 发表于 2020-10-20 18:17:00

你要记住一点，我国现有制度下，没有什么不可能的事情，都是领导一句话。

bobbylong · 发表于 2020-10-20 18:23:14

bobbylong 发表于 2020-10-20 18:16

哪个城市？
这个暂时不能说朋友。

♠♣♥❤ · 发表于 2020-10-20 18:16:00

♠♣♥❤ 发表于 2020-10-20 18:26

这个暂时不能说朋友。
XT？

bobbylong · 发表于 2020-10-20 18:23:23

不出售又如何，广州的，说是3年，实际有人住了十几年，然后里面还自己大装修了。没关系很少能拿到的，有的都是有钱人有关系，漏出来的才是给穷人的

nalawhy? · 发表于 2020-10-20 18:26:50

本帖最后由 gj368 于 2020-10-20 18:37 编辑

♠♣♥❤ 发表于 2020-10-20 18:21

这个是  目前住的是单身公寓是把。拿证后就可以去组三室一厅的那种？满5年后就可以买下那套三室一厅? ...

目前朋友年龄没到法定扯证年龄就分配了一个50多平方的屋子清水房
拿到证之后朋友家里有关系可以换成三室一厅的房子五年之后就可以转产权了
我也问过是不是只有产权他说的是可以转为商品房正常买卖

我们这边弄这个也是摇号制  家里没关系的排了多少年了都没摇到号  我朋友家里托了点关系立刻插队（
还问我要不要弄一套  也在考虑。。。

		自动登录	找回密码
密码			立即注册